Un fascicolo completo per vendere casa in sicurezza!
Il Fascicolo Casa OK è uno strumento pensato per rendere il processo di vendita più fluido e trasparente. Grazie a una raccolta completa della documentazione necessaria per la vendita, questo fascicolo permette al venditore di affrontare la compravendita con tranquillità, garantendo che ogni aspetto legale e tecnico dell’immobile sia in ordine. Inoltre, avere tutta la documentazione in regola e a disposizione aumenta la fiducia degli acquirenti, eliminando eventuali sorprese legate alla conformità urbanistico-edilizia, alle ipoteche o alla prestazione energetica.
Cosa contiene il Fascicolo Tecnico CASAOK?
Tutta la documentazione per la vendita in un unico posto
Documenti di provenienza
Attestano la proprietà legittima dell'immobile e comprendono atti di compravendita, successioni, donazioni e lo stato attuale della proprietà. Questi documenti sono fondamentali per garantire una vendita sicura senza problemi legali.
Documentazione tecnica
Includono le planimetrie catastali e i titoli edilizi, indispensabili per garantire la conformità dell'immobile rispetto allo stato di fatto. Assicurarsi che l'immobile sia in regola con la normativa urbanistica e catastale è essenziale prima del rogito.
Visure Ipotecarie
Verificano la presenza di ipoteche, gravami o pignoramenti che potrebbero compromettere la vendita dell’immobile. Questo controllo è fondamentale per garantire ai futuri acquirenti che l’immobile sia libero da vincoli.
Conclusioni conformità immobile
Se rileviamo mancanze o incongruenze, ti forniamo un elenco dettagliato delle lacune, così potrai risolverle in anticipo risparmiando tempo e riducendo il rischio di ritardi e imprevisti nella vendita.
Compila il form, ti ricontattiamo in 24H
Attestato di Prestazione Energetica
Obbligatorio per la vendita, L'Attestato di Prestazione Energetica è sempre INCLUSO GRATUITAMENTE nel nostro fascicolo CASAOK, offrendoti un valore aggiunto senza costi extra!
Perché è importante avere un Fascicolo CASAOK?
Sicurezza
Garantisci che tutta la documentazione sia in regola, evitando sorprese legali o burocratiche durante la vendita
Trasparenza
Offri agli acquirenti tutte le informazioni necessarie per valutare l'immobile con fiducia e senza incertezze
Prevenzione
Individua e risolvi eventuali problematiche prima della trattativa, riducendo i rischi di complicazioni future
Efficenza
Riduci i tempi di vendita avendo tutta la documentazione pronta e organizzata, facilitando ogni fase del processo
Una vendita sicura in 4 passi
Ecco come realizziamo il Fascicolo Tecnico CASAOK
1
Incontro conoscitivo e sopralluogo
Organizziamo un primo incontro conoscitivo con sopralluogo presso l’immobile per valutare la documentazione necessaria alla vendita, in base alla tipologia (casa singola o condominio).
2
Analisi documentazione e recupero
Analizziamo la documentazione esistente e ci occupiamo del recupero dei documenti necessari per la vendita della casa, effettuando l’accesso agli atti presso l’ufficio tecnico.
3
Sopralluogo con tecnico abilitato
Effettuiamo un sopralluogo con tecnico abilitato per la verifica della conformità alle normative edilizie e catastali garantendo il controllo completo dell’immobile.
4
Preparazione del fascicolo tecnico
Prepariamo il fascicolo tecnico con tutta la documentazione obbligatoria per la vendita della casa, incluso un elenco dettagliato di ciò che deve essere integrato o eventualmente regolarizzato.