Quando si decide di vendere casa, uno dei problemi più frequenti riguarda la presenza di irregolarità catastali o urbanistiche. Molti proprietari scoprono solo durante la trattativa o addirittura poco prima del rogito che l’immobile presenta difformità tra lo stato di fatto e la documentazione depositata al Catasto o in Comune.…
Ricevere un immobile in eredità è un evento importante, spesso legato a un momento delicato della vita. Oltre agli aspetti emotivi, chi eredita una casa in provincia di Udine si trova a dover affrontare anche questioni pratiche, fiscali e burocratiche. Una delle domande più frequenti è: Posso vendere subito la…
Vendere (o acquistare) casa: il notaio verifica i documenti, ma chi verifica l’immobile? Quando si vende o si acquista casa, molti credono che il notaio “controlli tutto”. Ma è davvero così? La risposta è: non del tutto. In questo articolo cercheremo di riassumere con chiarezza chi fa cosa in un…
Vendere casa è una delle operazioni più importanti nella vita di una persona. Eppure, molti proprietari rischiano di rallentare o addirittura bloccare la vendita per un semplice motivo: la documentazione non in regola. Nel 2026, le richieste di verifica da parte di acquirenti, notai e istituti di credito si sono…
Nel mercato immobiliare moderno, la presentazione degli immobili riveste un ruolo cruciale. Oggi, la pubblicità degli immobili in vendita avviene prevalentemente online, tramite social media e portali immobiliari rendendo la parte visiva ancora più importante. Grazie al potere di diffusione online di questi mezzi pubblicitari, si riesce in pochi giorni,…
Cos'è il Contratto Preliminare? Il Contratto Preliminare, noto anche come compromesso, è un accordo vincolante tra le parti coinvolte in una compravendita immobiliare, che precede e prepara la stipula del contratto definitivo di vendita. La sua importanza deriva principalmente dalla capacità di garantire sicurezza e chiarezza alle parti coinvolte. Attraverso…
Quando è necessaria la registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate? La registrazione del contratto di locazione presso l’Agenzia delle Entrate diventa obbligatoria quando la durata della locazione supera i 30 giorni complessivi nell'anno solare. In caso contrario, per contratti con una durata inferiore ai 30 giorni, non…
Quando si acquista una casa usufruendo delle agevolazioni fiscali del "bonus prima casa", ci si impegna a non venderla per almeno cinque anni. Ma la vita può riservare sorprese e talvolta può essere necessario traslocare o vendere prima del previsto. Ecco cosa devi sapere sulle implicazioni fiscali di tale decisione…